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（中央社記者郝雪卿台中14日電）台中市首例取得都市更新整建維護補助的大樓6月完工，台中市政府今天說，這棟屋齡30年的長生金融大樓，外牆換新裝後，增添中區市容街道風采。

位於台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，去年通過審核獲得300萬元的立面修繕工程經費補助，今年6月完工，成為台中市首例取得都市更新整建維護補助的完工案例。

台中市都發局表示，為鼓勵市民進行老屋外牆及外部環境的整建維護，市府自103年起，每年編列預算補助相關都市更新案規劃設計及施工經費供民眾申請。

都發局指出，凡屋齡達20年以上的老舊建築物，如符合申請條件並通過審核，每案補助上限為補助項目總經費25%，位於歷史建物及歷史街區的整建維護，補助金額上限為50%，市府公告整建維護策略地區，補助上限則為70%。

長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓，都發局說，之前出現外牆磁磚剝落與立面滲水問題急待改善，由於位於中區優先整建或維護都市更新地區，大樓管委會去年8月經市府「中區平等街周邊都市更新計畫」輔導提出申請，12月通過審核獲得300萬元的立面修繕補助，約占總工程經費45%。

都發局指出，老舊建物外牆拉皮申請都市更新整建維護補助，除須依都市更新條例取得一定的住戶同意比例外，住戶仍須負擔部分工程費用及設計理念整合等問題，具有一定難度。而今年度所申請補助的案件中，即有1案位於中區，顯現市府推動老屋整建維護政策，逐漸展現成效。1050614